2013〜2023年築, 専有面積50.04㎡〜70.04㎡の平均販売価格
東京都
197.3万円/㎡
前年比+23.5%
渋谷区
328.6万円/㎡
前年比+17.8%
オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス
東京都渋谷区神宮前三丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩5分
2018年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 60.04㎡の場合
相場
17,408万円
289.9万円/㎡
5,055
13,290
21,525
29,761
AI査定結果
推定相場価格
17,408万円
289.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,290万円〜21,525万円
221.4万円/㎡〜358.5万円/㎡
推定賃料
37.2万円
0.62万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月6日
オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス
17,000万円（283.1万円/㎡）/ 1階 / 60.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は247.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 17,000万円 | 283.1万円 | 1階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 15,980万円 | 303.6万円 | 5階 | 52.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 14,980万円 | 284.6万円 | 5階 | 52.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 7,280万円 | 206.5万円 | 2階 | 35.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 16,000万円 | 304.0万円 | 5階 | 52.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/16 | 12,900万円 | 214.9万円 | 3階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/09 | 13,980万円 | 199.3万円 | 4階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/22 | 13,900万円 | 231.5万円 | 3階 | 60.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/01 | 14,300万円 | 203.8万円 | 4階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は274.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅5分 | 17,000万円 | 283.1万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/08 | ザ・サンメゾン表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 29,800万円 | 405.5万円 | 73.49㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/10 | ザ・パークハウスアーバンス表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅9分 | 9,980万円 | 221.4万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/26 | オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 11,980万円 | 262.1万円 | 45.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/15 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 16,700万円 | 271.8万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/03 | シャリエ神宮外苑 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 国立競技場駅4分 | 16,980万円 | 269.3万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/07 | アトラス表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 19,500万円 | 277.1万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2023/03/30 | ヴィークコート原宿Hills 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 16,500万円 | 229.2万円 | 72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/14 | ヴィークコート原宿ヒルズ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 16,500万円 | 229.2万円 | 72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/22 | アトラス青山レジデンシャル 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 16,800万円 | 305.2万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.5%上昇、渋谷区では17.8%上昇しています。
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